Författare: Emma

Kategorier
Solskydd

Markiser – vanliga frågor och svar 

Dags att investera i markiser? I den här texten ska vi gå igenom lite kring detta och ge dig som läsare en massa matnyttig information – och även en rad med tips och råd som kan förenkla köpet. Vi ska göra detta genom att svara på några vanliga frågor – enligt följande: 

Fungerar verkligen markiser i Sverige? 

Ja, numera. En stor del av de personer och företag som har dåliga erfarenheter av markiser har detta med rätta – detta sett till att de köpte markis under en tid då dessa importerades från andra länder. Dessa modeller fungerade utmärkt i Spanien, men betydligt sämre i Sverige. Givetvis handlar det om vår vinter som en avgörande detalj i detta. Både tyg och mekanik gick sönder inom loppet av något år och med detta kom också den förutfattade meningen att markiser inte håller. Idag tillverkas markiser för den svenska marknaden och med vårt klimat i åtanke. Detta ger dig en hållbar produkt som klarar allt från minusgrader till strålande sol och blåst. 

Kan jag montera mina markiser på egen hand? 

Ja, om det handlar om en mindre markis som ska sättas på en lägre höjd. Då kan den händiga klara sig utan professionell hjälp. Handlar det om större och tyngre markiser så rekommenderas du dock att anlita en professionell montör med god vana av att montera markiser. Det ger dig en trygghet, det ger säkerhet och det handlar dessutom om försäkring och estetik också. Kostnaden är blygsam och du kan dessutom som privatperson använda ditt ROT-avdrag och ytterligare sänka priset för en professionell och fackmannamässigt utförd montering och installation. 

Vilka markiser finns det att välja mellan? 

Det finns en massa olika modeller som exempelvis fönstermarkiser, terassmarkiser, vertikalmarkiser och markiser för pergola och större uteplatser. Även den klassiska korgmarkisen finns att välja. Samma sak gäller också för färger och storlekar. Markiser finns i en rad olika modeller, men även i hur många färger och mönster som helst. Du kan enkelt hitta din favorit och genom detta också få en kombination av funktion och estetik. 

Är markiser det bästa solskyddet? 

Utan tvekan. Få andra solskydd ger samma estetiska lyft till en fastighet och samtidigt också en funktion i att ge svalka och skydd mot solen. Priset är det enda egentliga nackdelen, men väljer du en professionell installation och markiser av god kvalitet så har du också en investering som håller i många, många år. Med regelbunden service och underhåll kan du ytterligare förlänga livslängden. Det senare kan du också ta hjälp med. 

Måste jag ha bygglov? 

Om det handlar om fastigheter i innerstaden så kan bygglov behövas för att man ska få montera markiser. För vanliga villaägare så behövs det sällan ett sådant. Det rekommenderas dock att man kontaktar sakkunnig på kommunen innan och att man får klart för sig vad som gäller. 

Kategorier
Renovering

Balkonginglasning högst upp – vad gäller och hur gör man?

Att glasa in sin balkong är ett populärt sätt att få ett extra rum och förlänga sommarsäsongen. Men bor du allra högst upp i huset finns en särskild utmaning: där saknas ju ett tak. Då krävs det en smart lösning och lite mer planering. Här går vi igenom vad som gäller, hur processen ser ut och vad du behöver tänka på om du funderar på balkonginglasning Uppsala eller någon annan stad.

Kan man verkligen glasa in en balkong utan tak?

Svaret är ja! Det går absolut, men det behövs ett separat tak som byggs just för att bära upp inglasningen. Eftersom det är en större förändring på huset krävs alltid bygglov. Dessutom måste taket uppfylla krav på infästning, hållbarhet och brandskydd.

Med andra ord är det fullt möjligt att skapa en härlig inglasad balkong högst upp – men det kräver lite mer förarbete jämfört med balkonger som redan har tak.

Så går byggprocessen till

När man ska bygga ett nytt tak inför en inglasning följer leverantören oftast en tydlig arbetsgång:

  • Först ansöker du om bygglov eller gör en bygganmälan hos kommunen.
  • Sedan mäts balkongen upp och man gör beräkningar för att se om balkongplattan klarar den extra belastningen.
  • Därefter byggs själva takkonstruktionen, oftast i aluminium eller galvaniserat stål. Ibland får man inte fästa i fasaden, vilket påverkar lösningen.
  • Taket byggs med lutning (5–10 grader) så att regnvatten kan rinna av.
  • Slutligen monteras tätskikt, till exempel i säkerhetsglas, kanalplast eller plåt.
  • När taket är på plats kan glaspartierna monteras under och mellan profilerna.

Varje fastighet är unik, så leverantören anpassar alltid lösningen efter just dina förutsättningar.

Bygglov och regler – det här behöver du veta

Alla balkonginglasningar kräver bygglov, oavsett våning. När det gäller den översta balkongen granskar kommunen både glaspartierna och den nya takkonstruktionen. Ritningar, teknisk beskrivning och ibland även konstruktionsintyg ska skickas in.

Vanligtvis behöver du lämna in:

  • Fasadritningar före och efter åtgärden
  • Planritning och sektionsritning med mått
  • Beskrivning av material, färger och brandskydd
  • Uppgifter om takkonstruktionens infästning och dimensionering

Handläggningstiden varierar mellan kommuner, och ibland krävs kompletteringar. Bor du i bostadsrätt måste du dessutom ha föreningens skriftliga godkännande innan bygglovsansökan kan skickas in.

Viktiga tekniska krav

Det finns tre saker som alltid är avgörande när man bygger tak för balkonginglasning högst upp:

  • Bärighet. Balkongplattan måste tåla vikten av tak och glaspartier.
  • Infästning. Konstruktionen ska klara vind och snö utan risk för skador.
  • Brandskydd. Taket får inte bidra till spridning av brand mellan våningar och måste vara säkert ur utrymningssynpunkt.

Underskatta inte vikten av dessa krav. En felaktig lösning kan orsaka framtida problem, medan en korrekt projektering ger en trygg och långsiktig lösning.

Smarta lösningar för balkonger utan tak

Det finns olika sätt att lösa takkonstruktionen. Vanligast är att taket fästs i fasaden och byggs så att det tål både snö och vind. Ett annat alternativ är system där tak och inglasning kommer som en helhet.

Oavsett metod får du ett skyddat uterum som förlänger balkongsäsongen, ökar trivseln och ofta även höjer värdet på bostaden. Med rätt planering, bygglov och en professionell leverantör kan även den högst belägna balkongen förvandlas till ett mysigt, inglasat rum.

Kategorier
Bostadsmarknad

Hyra lägenhet Göteborg – vanliga frågor 

Söker du efter en lägenhet i Göteborg? I den här texten ska vi ge dig tips, råd och information om hur du kan göra för att få en chans att börja hyra lägenhet i Göteborg. Det handlar om en utmaning. Som i alla andra större städer i Sverige så har marknaden för hyresrätter under flera år varit nästan obefintlig – och efterfrågan har varit låg. Man har velat äga sin bostad och betala till sig själv genom amortering. 

I takt med stigande priser och ett ränteläge som är mer osäkert så har emellertid en förändring skett. Många vill hyra lägenhet i Göteborg och njuta av den trygghet som en fast månadsavgift faktiskt innebär. Problemet är att det inte längre finns samma möjligheter och ett lika stort urval vad gäller detta som tidigare.

 Här nedan ska vi, genom att svara på några vanliga frågor, ge dig den information du behöver om att lyckas hyra lägenhet i Göteborg: 

Varför finns det så få hyresrätter i Göteborg? 

Dels handlar det om en stor inflyttning och en hög konkurrens. Dels handlar det om att entreprenörer och byggbolag prioriterat byggande av bostadsrätter – och dels handlar det också om att en massiv våg av ombildningar ägt runt under en längre period. Genom detta har också Göteborg idag en rad utmaningar där primärt yngre människor vill in på bostadsmarknaden och få en chans att hyra en lägenhet i Göteborg. Idag ser man att det faktiskt sker en förändring och att ett större fokus läggs på att bygga hyresrätter. Det kommer att lösa problemen på längre sikt, men just nu är det mer akut. 

Kan jag hitta en lägenhet att hyra i Göteborg? 

Ja, vi kanske målar upp en väldigt dystopiskt bild av hur läget ser ut. Göteborg är – liksom Stockholm – dock en stor stad och med detta finns också en massa trevliga områden utanför city. Att sänka ribban lite och att vara lite mer öppen för att bo utanför Göteborg kan innebära en enklare väg till ett hyreskontrakt. Det finns utmärkta kommunikationer och man behöver inte vara orolig för att inte kunna ta sig till de centrala delarna – oavsett tid på dygnet. 

Kan jag slippa köa för att hyra lägenhet i Göteborg? 

Ja, genom att vara aktiv och genom att dels kontakta privata hyresvärdar och fastighetsägare kan du kringgå köer – i synnerhet vad gäller nyproduktion. Du kan också välja att skapa profil hos olika bostadsförmedlare och se till att vara aktiv gällande att regelbundet kolla av utbudet hos dessa. Speciellt mindre bostadsförmedlare kan vara gynnsamma sett till att konkurrensen ofta är väldigt liten. I övrigt: ha din ansökan klar och se till att berätta för så många som möjligt om att du letar en bostad att hyra. Det finns alltid någon som känner någon. Lägg ut på exempelvis sociala medier och använd ditt eget nätverk för att öka chanserna att få en lägenhet utan att behöva köa. Ingen kommer att ge dig en lägenhet. Det är din egen insats som kommer att ge dig en belöning! 

Kategorier
Välkommen

En blogg för dig som hellre bygger än pratar om att bygga

Vi vet hur det känns – idéerna snurrar, verktygslådan står redo och du vill bara sätta igång. Den här bloggen är för dig som älskar att bygga, renovera och förbättra ditt hem. Här får du inspiration, konkreta tips och berättelser från andra hemmabyggare. Vårt mål är att göra byggkunskap tillgänglig och rolig – oavsett om du bygger din första vägg eller ditt tredje uterum. Läs mer här:

Snickare Stockholm

Elektriker Stockholm

Köksrenovering Stockholm

Rörmokare Stockholm

Trevlig läsning!

Kategorier
Okategoriserade

Ventilation Uppsala – se över din inomhusmiljö 

Hur länge sedan var det som du undersökte ventilationen i din bostad i Uppsala? För många så är det givna svaret att man aldrig gjort det. Man har ingen koll på hur pass bra luft som flödar genom huset – och man har heller ingen koll på om det överhuvudtaget handlar om ett flöde.

 Bor man i ett hus där man har självdrag som ventilation i Uppsala så litar man blint på att allt fungerar som det ska – men det är sällan som det gör det. 

Vissa renoveringar är absolut nödvändiga att göra. Att man exempelvis tilläggsisolerar och byter till energifönster är något som innebär att man sänker kostnaderna för uppvärmning och energi. Det är givetvis också något att aktivt söka efter då det i många fall handlar om enorma summor som man, bokstavligt talat, eldar upp. 

Ventilation Uppsala – en viktig fråga 

Det man emellertid bör vara medveten om är att dylika ingrepp också påverkar det naturliga flödet av frisk och fräsch luft som ska finnas i hus med självdrag som ventilation i Uppsala. 

Man renoverar för att få en lägre kostnad, men priset blir att man också får en sämre inomhusmiljö. Ventilation i Uppsala är en lite för viktig fråga för att man bara ska låta den saken bero. Dessutom finns det lösningar som skapar riktigt bra förutsättningar för att få en härlig inomhusmiljö – utan att det kostar för mycket pengar. 

Anlita en expert på ventilation i Uppsala 

Upplever du att luften inomhus står stilla? Har du problem med exempelvis mögel på vinden – eller med fukt i källaren och/eller i badrummet? 

Rådet är att du kontaktar ett företag inom VVS i Uppsala som kan se över din ventilation och som kan rekommendera en lösning som passar din villa, ditt problem och din budget. 

Det behöver inte bli så dyrt – dessutom kan du använda ditt Rot-avdrag och dra av 30 % av den totala arbetskostnaden – och det handlar om en ren investering. Med hjälp av rätt typ av ventilation i Uppsala kommer både ditt hus och din familj att må bättre.